医療テナント誘致コンサルティング

・医院を誘致したい方と開業希望医師とをお繋ぎします。

＜こんな場合に＞
・土地活用をするために、安定テナントであるクリニックを誘致したい。（市街化調整区域も含む）
・マンション建築等のプロジェクトで１階部分のテナントを探している。
・医療テナントを誘致して、ビルのグレードを上げたい。
・閉院した(予定も含む)医院があるので、開業医を迎えたい。

医療テナントに入って欲しい不動産オーナー様、建築会社様、調剤薬局様などと、開業地をお探しの医師や医療法人様とをお繋ぎします。
医院の誘致は、一般の不動産仲介会社に依頼をしても、簡単に見つかるものではありません。
これから開業しようという医師は、不動産仲介会社で物件探しをされないからです。
私どもの様な、開業を支援する会社が探します。
医院に適した案件であれば、私どもが直接医師に提案しますので、お気軽にご相談ください。
また、医療ビル等をご計画の場合、調剤薬局の誘致も可能です。

１．物件評価
お手持ちの案件が医療物件として適しているのかどうか、どういった科目に向いているのか、
またどこかを変えれば医療テナントとして募集できるのか、無料で評価いたします。
その際お知らせいただきたいのは、下記の内容です。

・所在地
・階数
・広さ
・築年数
・エレベーターの有無（車いす対応か否か）
・天井高
・賃貸条件（賃料、共益費、保証金、契約期間等）
・ビルの場合、他のテナント業種
・簡単な周辺環境（医院や調剤薬局の有無）

２．誘致提案（医療ビル、医療フロア、医療ビレッジ）
計画案件の場合でしたら、区分けはどうするのか、どんな科目なら見込みがあるのか、
また医療テナントを誘致するには何が必要なのか、ご相談を承ります。
（ご依頼の内容によっては有料となります。）

３．契約締結
基本的には、当社との契約時点では費用は発生しません。
ご依頼の元に私共が誘致活動をします、と言うお約束のためのものです。
当社は、完全成功報酬となります。
医師または医療法人との賃貸借契約締結後にコンサルタント料が発生します。
※成功報酬額は、コンサルタント内容により変わりますので、詳しくはお問い合わせください。

・成功報酬

誘致できた場合、成功報酬として賃料の２か月分を申し受けます。（コンサルティング料）

・物件掲載(有料)

クリニック専門物件サイトで直接医師にアプローチ出来ます。
弊社が運用しているクリニック物件専門サイト「クリニックエステート」で物件掲載を行い、医療テナントとしてPRできます。

医療テナント誘致の成約率をより高めて頂く為、料金を下げ、掲載期限を無期限としています。

掲載料は、掲載期間に関わらず、テナントが決まるまで一律３０，０００円（税別）としました。

掲載期限を設けておりませんので、テナントが決定するまで無期限で掲載可能です。

弊社オリジナルの診療圏調査をお付けします。どんな科目が向いているのかの目安がわかります。

↓こちらのサイトに掲載できます。

お申し込みの流れ

１．お問い合わせ　下記の問い合わせフォームからご連絡ください。

２．情報開示　こちらからお教えいただきたい情報をお知らせしますので、物件情報と写真等をお送り頂きます。

３．お振込み

４．掲載打合せ　掲載する内容について、ご相談させて頂きます。

５．物件公開　お振込み確認後、物件を公開いたします。

物件掲載の注意事項
・掲載料は１案件当たりの掲載料ですので、医療フロア等で複数の区画がある場合にも、１件扱いとなります。
・弊社独自の判断により、医療テナントとしての適正が難しいと判断した場合には、掲載頂けない事があります。
・物件の写真等は、データにて弊社にお送り頂きます。
・一旦掲載した情報の変更などをご希望の場合には、１回あたり１，５００円（税別）の更新料が必要です。

対応エリア
・大阪府全域
・兵庫県（北部は三田市、加東市、加西市まで・西部は姫路市まで・南部は洲本市まで）
・京都府南部（北部は、南丹市まで）
・奈良県（奈良市、生駒市、大和郡山市、天理市、桜井市、平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町、川西町、上牧町、広陵町、三宅町、田原本町、橿原市、大和高田市、葛城市、香芝市、河合町）
・滋賀県（大津市、草津市、守山市、野洲市、栗東市、湖南市）
・和歌山県（和歌山市、岩出市、紀の川市、海南市、有田市）

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